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2022量化周报4.5.~4.8日

      稳增加政策预期加强驱动地产链商操行情继续。2022年开年以来天下有超60个都会松绑楼市政策，触及抓紧限购限贷、低落首付比例、下调房贷利率、实验购房补助等；同时针对新市民的政策在渐渐推出，然后棚改面积占住宅贩卖面积到达10-20%。各地房地产松绑楼市政策不停呈现，加强了稳增加预期，与房地产相干的商品强势行情或继续。

      地产预期升温，铁矿石趋向走强或继续，各地房地产松绑楼市政策不停呈现，加强了稳增加预期，从需求端看，长流程钢厂正复产，短期受疫情影响，局部地域有焖炉状况，后续或有持续自愿增产的危害。玄色方面，稳增加将发力，焦煤高景气将继续展现。“稳增加”力度加大，超前展开基建投资，房地产政策底呈现，基建发力叠加传统淡季到临，二季度需求将迎来疾速提拔，钢铁行业碳达峰工夫由2025年调解至2030年，支持将来更长一段工夫的焦煤需求。保供煤炭新减产量以动力煤为主，对焦煤的供应奉献有限，入口煤仍难有转机。农产品方面，地缘危害招致粮食供给链系统受扰，出口受限，玉米代价无望逐级抬升。需求端，环球活动性过剩、国际资源炒作以及疫情事后列国加速停工复产都推进了粮食储藏需求广泛加大，供弱需强推进玉米、大豆，小麦代价一起走高。贵金属方面，避险心情和加息周期配合左右黄金代价。根本金属上，国际疫情晋级打击需求，金属商品代价或短期受打击而调解。国际水泥代价受本钱推进，代价或震荡下行。玻璃市场代价大约率随房地产行业苏醒继续下行。出口需求驱动化工品代价或持续向上修复。

      往年首只公募REITs——中原中邦交建REIT取得保险资金正认购，八家保险公司累计认购数目占基金总出售数目的12.3%。业内子士指出，公募REITs是羁系勉励的投资偏向，也切合保险公司对限期和波动性的要求，是优质设置装备摆设标的。

      天下首个保证性租赁住房REITs项目报告也引发外界存眷。羁系勉励保险资金支持保证性租赁住房政策不停在继续加码，业内子士表现，保险资金将来也无望到场到保证性租赁住房REITs项目中，但会亲密存眷项目标收益状况和活动性。